Mungkinkah Punya Rumah Sendiri Dengan Gaji UMR?

 

Tidak hanya menjadi sebuah kebutuhan, terkadang memiliki sebuah rumah seringkali dianggap sebagai tolak ukur kesuksesan seseorang. Salah satu alasan inilah yang membuat setiap orang menjadi ingin bisa memiliki sebuah rumah. Namun dengan gaji UMR, dapatkah Kamu membeli dan memiliki rumah sendiri? Alasan inilah yang seringkali membuat sebagian besar orang bingung.

Misalnya saja, Kamu adalah seorang pekerja di Kota Jakarta dengan gaji UMR, yaitu sekitar Rp 3,1 juta per bulan. Atau mungkin Kamu adalah seorang pekerja di Kota Yogyakarta dengan gaji UMR yang sekitar Rp 1,3 juta per bulan. Lalu bisakah Kamu membeli sebuah rumah? Harga rumah berapa yang bisa Kamu beli?

Bagi Kamu atau para pekerja dengan gaji UMR sekitar Rp 3 juta, Kamu bisa membeli rumah yang harganya di bawah Rp 135 juta. Melihat harga maksimal dari rumah yang bisa dibeli, Kamu mungkin pesimis untuk bisa mendapatkan rumah yang bagus sesuai impian. Cara yang paling mungkin untuk memiliki rumah bagi Kamu yang terkendala gaji UMR yaitu dengan membeli rumah subsidi.

Misalnya Kamu memiliki total gaji Rp 3 juta dan sudah memutuskan untuk membeli rumah seharga Rp 135 juta, maka Kamu harus menyiapkan uang sebesar Rp 27 juta. Uang tersebut tentunya untuk membayar uang muka rumah yang nilainya 20% dari harga total rumah. Untuk 80% biayanya bisa dicicil setiap bulannya oleh Kamu dan biayanya menyesuaikan tenor atau waktu yang diambil.

Agar cicilan bisa diterima oleh pihak bank, maka cicilan yang diambil tentu harus disesuaikan dengan besarnya pendapatan Kamu. Untuk bisa KPR, biasanya bank akan menerima cicilan sebesar 30% dari nilai besarnya gaji. Apabila gaji Kamu 3,1 juta per bulan, maka pihak bank akan menyetujui cicilan KPR per bulan sekitar Rp 915 ribu.

Penghitungan tersebut tidak menutup kemungkinan apabila Kamu ingin membeli rumah diatas harga Rp 135 juta. Jika Kamu membeli rumah yang lebih mahal, tentunya angka cicilan pun bertambah. Namun hal ini akan bisa disetujui oleh pihak bank jika Kamu memiliki penghasilan sampingan dan disertai bukti-bukti yang jelas. Adanya bukti-bukti ini yaitu bertujuan untuk menunjukkan bahwa Kamu dapat membayar lebih setiap bulannya.

Lain halnya apabila Kamu mengkamulkan program pemerintah yang dinamakan KPR sejahtera FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan). Program ini ditujukan bagi Kamu yang memiliki gaji di bawah Rp 4 juta per bulan dan belum pernah memiliki tempat tinggal. Dengan mengikuti program ini Kamu tidak perlu menyiapkan uang muka (DP), namun Kamu harus siap membayar cicilan per bulan dengan dengan suku bunga 5% fixed. Untuk mengetahui syarat lengkap dan cara pengajuannya, Kamu bisa membacanya di artikel Cara Pengajuan KPR Rumah Bersubsidi.

Jika Kamu bersungguh-sungguh ingin memiliki sebuah rumah, maka salah satu solusinya yaitu dengan sedikit “memaksakan diri”. Maksud dari memaksakan diri di sini yaitu tidak bersikap boros dengan hanya membeli kebutuhan pokok saja. Hal ini bertujuan agar Kamu bisa menyisihkan 30% dari gaji per bulan untuk menyicil rumah. Apabila Kamu sudah berumah tangga, maka pengeluaran pun akan semakin besar. Untuk itu, cara yang bisa ditempuh yaitu dengan mencari pekerjaan sampingan.

Semoga ulasan singkat di atas bisa membantu Kamu yang berpenghasilan UMR untuk dapat memiliki rumah. Yuk, cari rumah impian yang sesuai dengan kemampuan Kamu hanya di link berikut ini...

https://www.urbanindo.com/property/711247065-rumah-subsidi-dp-mulai-7-juta